1.1.6项目投资规模
项目的总投资为.00万元,其中,建设投资为.00万元(建安工程费用为.00万元,土地费用为.00万元,工程建设其他费用为.63万元,预备费.37万元),铺底流动资金为.00万元。
项目建成后,计算期内年均销售收入为.83万元,年均利润总额.84万元,年均净利润.88万元,年均上缴税金及附加为22.16万元,年均上缴增值税为.64万元;投资利润率为16.09%,投资利税率17.44%,税后财务内部收益率11.73%,税后投资回收期(含建设期)为8.99年。
1.1.7项目建设规模
本项目总用地面积.00平方米,总建筑面积为.00平方米;主要建设内容包括:文化展厅馆、图书馆、商铺、花园广场、配套民族特色设施、园林、雕塑、彩绘等。本项目是以发展民族文化旅游为主要方向,以自然资源为依托,以传统文化为内涵,建设具有民族文化、参与体验、娱乐、休闲等内容于一体的乡村边境民族文化旅游综合体,实现乡村旅游与文化旅游与传统民俗文化的结合。
世界旅游组织预测:到年,中国将成为世界第一大旅游目的地和第四大客源市场,中国旅游业将在相当长一个时期内处于发展的黄金期。国家高度重视旅游业发展,党中央已经作出了把旅游业列为国民经济新的增长点的决策,为旅游产业在国民经济中重新定位。
随着中国经济的发展,人们生活水平在不断提高,人们对物质的需求逐渐的变得微小,对精神生活的需求越来越多,因此,人们对旅游看的越来越重。城市现有的休闲娱乐场所多是追求一种金碧辉煌的豪华,多年以来的一贯风格已使人们形成了视觉疲劳,绿色生态旅游区的出现带动了一股清新的风,具有极大的市场需求空间。几年来,在国内各城市兴建的绿色生态旅游在投入使用后都获得了巨大的成功,取得了良好的社会效益和经济效益,旅游服务业是个很大的市场,争取到市场,会给商家带来丰厚的回报。有特色、符合趋势的生态旅游项目独具魅力,对吸引顾客起着很关键的作用。“十三五”时期,随着《国民旅游休闲纲要》的实施,以及《旅游法》的制订,中国旅游产业将迎来快速发展期。
十九大报告指出“中国特色社会主义进入了新时代,这是我国发展新的历史方位”。这实际上也成为未来中国旅游业发展的最大背景和前提。从大的视角看,“我国发展仍处于重要战略机遇期”,同样也意味着中国旅游业发展将同样处于重要的战略机遇期。随着中国的崛起,必然会带来中国旅游业的崛起。
具体而言,新的时代给中国旅游业发展提供的新机遇(包括市场机遇)。中国经济总量达到80万亿元,在十三五时期,中国人均GDP将超过1万美元,从“站起来”到“富起来、强起来”的中国,中国也全面跨入休闲社会(当人均GDP到达美金以上,这个国家就将进入休闲时代)。必然会催生更大的旅游市场,大众旅游时代将更加波澜壮阔,也包括制度机遇及政策机遇等。
2.3.6通过民族文化产业带动民族地区经济发展的需要
在中国共产党第十九次全国代表大会上的报告中指出文化是一个国家、一个民族的灵魂。文化兴国运兴,文化强民族强。没有高度的文化自信,没有文化的繁荣兴盛,就没有中华民族伟大复兴。推动文化事业和文化产业发展。满足人民过上美好生活的新期待,必须提供丰富的精神食粮。要深化文化体制改革,完善文化管理体制,加快构建把社会效益放在首位、社会效益和经济效益相统一的体制机制。完善公共文化服务体系,深入实施文化惠民工程,丰富群众性文化活动。加强文物保护利用和文化遗产保护传承。
文化是民族的血脉,是人民的精神家园。市场经济下,通过民族文化产业(主要是旅游业)的发展带动民族文化的发展和民族地区经济的发展,将成为各民族人民共同富裕的一条可行之路。云南有丰富的民族文化资源,云南桥头苗族壮族乡是一个集民族、边远、山区、贫困为一体的民族乡。民族分布主要集中在四个点,即:下湾子、老街子村多为苗族聚集点;中寨村多为壮族聚集点;桥头、老汪山村多为布依族聚集点;簿竹箐、竹林寨村多为瑶族聚集点,民族文化产业和旅游业的发展潜力巨大,完全可以成为云南民族地区经济社会发展的一个新亮点。加快发展文化旅游业是推动我国经济文化发展,优化文化产业结构,扩大内需,提升产业竞争力的需要,是发展我国文化事业和文化产业,建设文化强国的需要。本次项目的建设正是顺应了云南省文化旅游产业的快速发展,通过本项目的实施,可以促进云南省民族文化产业的发展,对保护传承民族传统文化,带动民族旅游产品开发,促进民族团结,起到积极作用,将为云南省旅游业的跨越式发展和文化传承发展作出有力贡献。
2.3.7增加当地就业带动产业链发展的需要
本项目除少数管理人员和关键岗位技术人员由项目方解决外,新增员工均由当地招工解决。本项目建成后,将为当地新增大量就业机会,吸收下岗职工与闲置人口再就业,可促进当地经济和谐发展;对拉动区域产业经济起到积极作用。此外,项目的实施也将为当地调整经济结构,完善及延伸当地相关产业链,提高上下游产业的经济效益,为当地经济、税收带来可观的收入,对当地经济发展有直接的促进作用。为提高我国综合国力产生巨大而深远影响,对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。
2.3.8带动当地经济快速发展的需要
本项目正式运营后,年均销售收入可达.83万元,年均利润总额为.84万元,年均上缴所得税.96万元,年均上缴增值税.64万元,年均上缴城建费及附加22.16万元。项目的实施每年可为当地增加.76万元税金,可积极促进河口县经济发展进程。
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